2014〜2024年築, 専有面積65.38㎡〜85.38㎡の平均販売価格
千葉県
69.7万円/㎡
前年比-0.0%
松戸市
75.4万円/㎡
前年比+16.8%
イニシア松戸
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩14分
2019年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 75.38㎡の場合
相場
4,552万円
60.4万円/㎡
2,273
3,793
5,312
6,832
AI査定結果
推定相場価格
4,552万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,793万円〜5,312万円
50.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月27日
イニシア松戸
4,380万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 75.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 4,380万円 | 58.1万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,280万円 | 60.4万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 68.39㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,800万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,080万円 | 66.1万円 | 9階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 4,480万円 | 59.4万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,800万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,800万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/28 | 4,000万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,580万円 | 60.8万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 4,000万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,000万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 63.2万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,680万円 | 66.0万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 58.6万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,850万円 | 54.8万円 | 2階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/26 | 4,280万円 | 60.5万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,990万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/15 | 4,200万円 | 59.8万円 | 2階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/05/23 | 4,480万円 | 52.7万円 | 1階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 60.9万円 | 2階 | 70.24㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/28 | エクセレントシティ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 4,790万円 | 75.5万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/14 | エクセレントシティ松戸駅前 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 5,390万円 | 76.7万円 | 70.28㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/27 | ルフォン松戸ザ・レジデンス 松戸市松戸 | 松戸駅6分 | 6,150万円 | 74.5万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 93戸 | RC |
| 2021/04/04 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,298万円 | 60.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | プラウド松戸 松戸市小根本 | 松戸駅8分 | 5,950万円 | 77.3万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 4,880万円 | 82.7万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/05 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | オーベル松戸ヒルズ 松戸市胡録台 | 上本郷駅10分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/30 | パレステージ松戸上本郷 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅6分 | 3,150万円 | 48.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/21 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 3,440万円 | 45.5万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、松戸市では16.8%上昇しています。
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2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造